Nhà đầu tư chiến lược tại TP.HCM có thể được miễn tiền thuê đất 10 năm
Để cụ thể hóa Luật Phát triển đô thị, UBND TP.HCM đang xây dựng dự thảo chính sách ưu đãi đầu tư, đề xuất miễn tiền thuê đất 10 năm và hỗ trợ lãi suất cho dự án có thời gian thu hồi vốn dài như bãi xe, trạm sạc…
Theo dự thảo dự kiến trình HĐND TP.HCM, một số nhóm dự án đáp ứng điều kiện được đề xuất miễn tiền thuê đất 10 năm.
Đối tượng áp dụng gồm nhà đầu tư chiến lược; doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thực hiện một số dự án; doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, trung tâm đổi mới sáng tạo, doanh nghiệp công nghệ cao và tổ chức khoa học, công nghệ.
Đối với các dự án thuộc những nhóm được quy định tại Luật Phát triển đô thị (tại các điểm a, b, c, d, e, g, h, i, k, l, m, n, o, p theo khoản 1 Điều 39), dự thảo đề xuất miễn tiền thuê đất 10 năm nếu có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ tương đương và đáp ứng điều kiện chuyên ngành.
Cụ thể các dự án được ưu đãi, hỗ trợ ở các lĩnh vực: y tế và chăm sóc người cao tuổi; trợ giúp xã hội, cai nghiện; công nghệ cao, công nghệ số; môi trường, giảm phát thải, ứng phó biến đổi khí hậu; đường sắt; logistics và hạ tầng thương mại; khu thương mại tự do; dự án thuộc danh mục ngành, lĩnh vực phát triển kinh tế biển…
Một nhóm khác là các dự án đáp ứng điều kiện hỗ trợ lãi suất theo chính sách của HĐND TP.HCM đối với dự án được tài trợ từ nguồn của Công ty Đầu tư tài chính nhà nước TP.HCM.
Các dự án bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng và trạm sạc xe điện dùng chung cũng được đề xuất hỗ trợ lãi suất. Các dự án phải có giấy tờ đầu tư phù hợp, chức năng chính phải là bãi đỗ xe hoặc trạm sạc và đáp ứng điều kiện hỗ trợ.
Hồ sơ đề nghị gồm văn bản đề nghị, tài liệu mô tả dự án, giấy tờ chứng minh đáp ứng tiêu chí, điều kiện và cam kết của nhà đầu tư.
Hồ sơ được đề xuất nộp trực tuyến tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP.HCM. Trong 2 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận sẽ lấy ý kiến. Các cơ quan được lấy ý kiến có 5 ngày làm việc để trả lời; nếu không có ý kiến thì được xem là đồng ý.
Sau khi thẩm định, trong 3 ngày làm việc cơ quan có thẩm quyền sẽ xác nhận hoặc từ chối.
Dự thảo quy định thu hồi, hoàn trả hoặc điều chỉnh ưu đãi, hỗ trợ nếu nhà đầu tư bị thu hồi giấy phép, dự án bị đình chỉ do vi phạm, dừng hoạt động từ 12 tháng trở lên hoặc không còn đáp ứng điều kiện, cam kết.
Sau 12 tháng kể từ khi được thông báo mà không khắc phục, cơ quan có thẩm quyền có thể xem xét chấm dứt dự án theo quy định.