HĐND TP.HCM họp kỳ 7: Quyết định bảng giá đất mới và loạt dự án hạ tầng lớn
Các chính sách tác động đến số đông người dân như bảng giá đất, các công trình hạ tầng giao thông, y tế quan trọng sẽ được các đại biểu HĐND TP.HCM xem xét tại kỳ họp thứ bảy.
Chiều 26-12, tại Trung tâm Hội nghị Bà Rịa - Vũng Tàu, phường Bà Rịa, HĐND TP.HCM sẽ họp kỳ thứ bảy (chuyên đề), xem xét nhiều nội dung quan trọng tác động đến số đông người dân.
Đáng chú ý, bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM (sau hợp nhất), áp dụng từ ngày 1-1-2026 sẽ được HĐND thành phố xem xét thông qua.
Đây là nội dung có tác động rất lớn đến hầu hết người dân, doanh nghiệp.
Trước kỳ họp, thông tin đáng chú ý là UBND TP.HCM đã có tờ trình bổ sung, điều chỉnh giá đất nông nghiệp theo hướng cao hơn so với tờ trình cũ.
Với đất trồng cây lâu năm, giá cao nhất là 1,44 triệu đồng/m2, thấp nhất là 370.000 đồng/m2. Thay vì so với tờ trình cũ giá đất trồng cây lâu năm cao nhất là 625.000 đồng/m2, giá thấp nhất là 400.000 đồng/m2.
Lý do điều chỉnh bổ sung giá đất nông nghiệp theo hướng tăng lên so với tờ trình cũ, UBND TP.HCM cho biết tiếp thu ý kiến của Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP.
Theo UBND TP.HCM, bảng giá đất được áp dụng rộng rãi và có tác động đến nhiều đối tượng khác nhau. Giá đất nông nghiệp thấp tác động tích cực đến người sử dụng đất nông nghiệp để sản xuất, nhưng lại có tác động không tích cực đến công tác giải phóng mặt bằng…
Bảng giá đất lần này được UBND TP.HCM trình HĐND thành phố xem xét theo hướng hài hòa giữa người sử dụng đất và nhà nước. Một số loại đất liên quan đến sản xuất được xem xét giảm để khuyến khích sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng.
Theo tờ trình, dự thảo bảng giá đất, đối với loại đất ở tại TP.HCM (cũ) giữ nguyên hoặc tăng ít, giá cao nhất 687.200.000 đồng/m2 (đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi). Trong khi tại Bình Dương cũ giá đất ở có nơi tăng cao nhất 8 lần, tại Bà Rịa - Vũng Tàu có nơi tăng cao nhất là 4 lần.
HĐND TP.HCM cũng sẽ thông qua một số nghị quyết để áp dụng cụ thể các nội dung để phát triển thành phố.
Quy định trình tự, thủ tục thành lập, mở rộng, điều chỉnh ranh giới khu thương mại tự do; quy định nội dung, định mức chi phí, đơn giá, trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tổng thể TP.HCM.
Tại kỳ họp lần này, HĐND TP.HCM cũng sẽ xem xét bổ sung 5 tuyến metro nối TP.HCM và sân bay Long Thành, Vũng Tàu, Thủ Dầu Một vào cơ chế đặc biệt theo nghị quyết 188 Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại TP Hà Nội và TP.HCM…