Quy định rõ ràng để doanh nghiệp an tâm đầu tư

Tại buổi làm việc, các doanh nghiệp (DN) đề xuất nhiều chính sách cụ thể về phát triển không gian ngầm, văn phòng cho thuê, cơ chế ưu đãi đầu tư công viên, bến du thuyền, bến thủy nội địa, nhà ở xã hội, phát triển đô thị dọc các tuyến metro, phát huy vốn mồi từ các quỹ đầu tư, công ty đầu tư tài chính…

Ông Lê Như Thạch, Phó chủ tịch Liên đoàn DN TP.HCM, Chủ tịch Tập đoàn Bcons, cho rằng các cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển không gian ngầm không giới hạn chỉ mục đích bãi giữ xe ngầm mà còn có thêm trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí về đêm để thu hút khách du lịch. Nếu có chính sách tốt, không gian ngầm còn có thể giúp kết nối giao thông, hình thành những khu đô thị ngầm. "Khi làm không gian ngầm dưới công viên thì nên giao nhà đầu tư quản lý luôn công viên, vừa đảm bảo chặt chẽ, vừa có sức sống hơn", ông Thạch đề xuất.

Liên quan đến thủ tục, ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp khoáng sản TP.HCM, cho biết việc cấp giấy phép khoáng sản nhóm 3 phục vụ đầu tư công hiện đang giới hạn tối đa 3 năm. Ông Đạt đề xuất không nên giới hạn 3 năm mà chỉ khống chế trữ lượng, công suất hằng năm bởi dự án đầu tư công có thể kéo dài, chưa kể thời gian làm thủ tục mất cả năm. Với quy định hoàn trả nguyên trạng sau khi khai thác khoáng sản nhóm 3, nhóm 4, ông Đạt đề xuất nên tách bạch thành 2 nhóm, bởi với nhóm 3, mỏ đá sau khi khai thác thì trở thành hồ nước, không thể hoàn trả mặt bằng.

Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh, Giám đốc Sở Tư pháp TP.HCM, cho biết luật Phát triển đô thị có nhiều điều khoản liên quan đến DN nên rất cần cộng đồng DN tham gia góp ý từ đầu, bởi lẽ DN sẽ đồng hành trong quá trình triển khai sau này. Bà Hạnh đề nghị các hiệp hội đóng góp vào từng cơ chế, chính sách cụ thể cũng như quy trình, thủ tục, gửi về Sở Tư pháp.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch Nguyễn Văn Được yêu cầu các sở, ngành tiếp thu các ý kiến của cộng đồng DN, hoàn thiện dự thảo văn bản quy phạm pháp luật, báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy xem xét trước khi trình HĐND TP.HCM tại kỳ họp ngày 22.9. Nhấn mạnh DN vừa là động lực vừa là nguồn lực của sự phát triển, ông Được mong muốn các DN tiếp tục đóng góp cụ thể cho từng lĩnh vực, đảm bảo quy định sau khi ban hành dễ thực hiện.

Trao đổi thêm về không gian ngầm, ông Được cho rằng với điều kiện của TP.HCM hiện nay cần kết hợp giữa bãi xe nổi với bãi xe ngầm tùy theo từng khu vực. Như ở khu vực sân bay, ngoại thành có diện tích rộng thì làm bãi xe nổi, còn khu vực trung tâm thiếu quỹ đất thì làm bãi xe ngầm, kết hợp chức năng thương mại, dịch vụ. Các sở ngành cần quy định rõ việc kết nối giữa không gian ngầm đã xây dựng với những công trình sẽ đầu tư trong tương lai. "Hiện nay nhà ga metro đã có rồi, muốn làm trung tâm thương mại kết nối nhà ga thì phải đi qua các công trình khác, nếu chủ tài sản không cho phép làm thì sao thực hiện. Đó là việc cần phải điều chỉnh để sau này không cá nhân nào ngăn cản", ông Được dẫn chứng.

Sỹ Đông/TNO