Phát biểu khai mạc hội thảo, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh TP.Hồ Chí Minh là đô thị đặc biệt, trung tâm kinh tế - văn hóa của cả nước, đầu mối giao lưu và hội nhập quốc tế. Chính vì thế, thành phố là một thị trường rộng lớn và không ngừng phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, thu hút đông đảo trí thức, chuyên gia, nhà khoa học, học sinh sinh viên đến sinh sống và làm việc… dẫn đến việc TP đang đứng trước thách thức không nhỏ về dân số.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong phát biểu tại hội thảo
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong cũng chỉ rõ tốc độ gia tăng dân số 200.000 người/ năm trong thời gian qua đã dẫn đến áp lực rất lớn trong quản lý đô thị. Điều này đòi hỏi yêu cầu cao hơn về hạ tầng, đặc biệt là về nhà ở.
Theo thống kê năm 2019, dân số TP chỉ 9 triệu người nhưng thực tế có hơn 13 triệu người đang sinh sống, làm việc, học tập, du lịch. Mật độ dân số trung bình gấp 14,7 lần mật độ cả nước, chủ yếu tập trung tại các quận trung tâm. Tốc độ gia tăng dân số nhanh, trung bình 5 năm tăng 1 triệu người. Đứng trước thách thức về nhu cầu nhà ở, TP.Hồ Chí Minh xác định việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân số ngày càng gia tăng là nhiệm vụ quan trọng, cũng là cơ sở triển khai các chương trình hành động của TP.
Phát biểu tại hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã đánh giá cao sự quan tâm của chính quyền TP đến nhu cầu nhà ở của người dân. Tuy nhiên, trước thực trạng còn nhiều hộ gia đình vẫn chưa có nhà ở, hoặc nhà thiếu kiên cố, đơn sơ, diện tích nhà bình quân dưới mức tối thiểu (TP.Hồ Chí Minh có 29% nhà ở có tuổi thọ trên 30 năm và trên 80% nhà có diện tích dưới 60 m2), ông Sinh đề nghị cần có nhiều chính sách nhà ở cho người có thu nhập thấp, đẩy mạnh quản lý nhà ở xã hội, có chế chính sách cần phù hợp tình hình, điều kiện của người dân, khai thác quỹ đất, tạo điều kiện vay vốn cho người dân có nhà để ở.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại hội thảo
Trước những vấn đề được nêu ra về thực trạng nhà ở của TP, các đại biểu là chuyên gia về xây dựng, bất động sản trong nước và quốc tế đã trình bày tham luận và cùng nhau thảo luận, chia sẻ, trao đổi nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cũng như tìm ra giải pháp phát triển nhà ở, đáp ứng được việc gia tăng dân số 1 triệu người trong mỗi 5 năm của TP.HCM.
Hội thảo thu hút sự tham gia của nhiều chuyên gia, nhà nghiên cứu trong và ngoài nước
Theo các chuyên gia, hiện nay trên thế giới, nhiều nước đang tập trung vào mô hình nhà ở cộng đồng dành cho người có thu nhập thấp và trung bình. Các chuyên gia cũng cho rằng, phát triển nhà ở cần phải phù hợp nguồn thu nhập của người dân, không chỉ ưu tiên vị trí, mà còn cần cả sự đa dạng.