Trước đó, căn cứ theo hồ sơ pháp lý về quyền sử dụng đất và kết quả xác minh, UBND xã Tân Quý Tây đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với phần đất nông nghiệp (không bao gồm 724,9 m2 có mục đích sử dụng đất ở nông thôn và phần diện tích 275,5 m2 đã xử lý) của bà Trần Thị Minh Trang và kiến nghị UBND huyện Bình Chánh xử lý theo quy định.

Ngày 12/11/2019, UBND huyện Bình Chánh ban hành Quyết định số 798/QĐ-KPHQ về áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Trần Thị Minh Trang. Các sai phạm của bà Trần Thị Minh Trang cụ thể gồm: Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép; diện tích vi phạm là 840,97 m2 thuộc một phần các thửa đất số 501,502, tờ bản đồ số 25. Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, diện tích vi phạm là 26,8 m2 thuộc một phần các thửa đất số 9 tờ bản đồ số 30 và một phần thửa 105, tờ bản đồ số 25. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, diện tích vi phạm là 5717,83 m2 thuộc một phần các thửa đất số 501,502, tờ bản đồ số 25. Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, diện tích vi phạm 690,2 m2 thuộc một phần các thửa đất số 104,105 tờ bản đồ số 25 và một phần thửa đất số 09,10 tờ bản đồ số 30. Tổng diện tích vi phạm hơn 7.200 m².

Theo UBND huyện Bình Chánh, bà Trần Thị Minh Trang đã sử dụng đất không đúng mục đích theo các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được đơn vị này cấp. Đồng thời, bà Trang đã sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích là kinh doanh, dịch vụ thương mại, hồ bơi, không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Do đó, việc ban hành Quyết định số 798/QĐ-KPHQ ngày 12/11/2019 của UBND huyện Bình Chánh, đề nghị bà Trang thực hiện việc khắc phục phần diện tích vi phạm là đúng quy định.

Trên cơ sở đó, UBND huyện Bình Chánh đã ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Trần Thị Minh Trang.

Quyết định nêu rõ, trong 15 ngày bà Trang phải chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 6 và Điểm a,b Khoản 2 Điều 8 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, buộc phải khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm, mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do bà Trang chi trả.

Xem thêm các văn bản tại đây:

Quyết định Cưỡng chế 

Văn bản UBND huyện Bình Chánh trả lời bà Trần Thị Minh Trang